Estimation théorique
Rue Jules Auffret,93140 Bondy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Auffret,93140-Bondy indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondy (93010), comprenant 54207 habitants est de 13,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.395€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,48€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 948€ et 2.051€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-05 | 39 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 89 | 269 | 290000€ | 3258€ |
2020-11-27 | 29 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 97 | 270 | 258000€ | 2660€ |
2022-04-13 | 28 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 57 | 285 | 245000€ | 4298€ |
2021-04-15 | 58 | RUE JULES AUFFRET | 1 | 21 | 131 | 160000€ | 7619€ |
2021-05-03 | 19 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 68 | 270 | 340000€ | 5000€ |
2023-02-13 | 22 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 42 | 287 | 245604€ | 5848€ |
2021-01-25 | 14 | RUE JULES AUFFRET | 4 | 80 | 299 | 285000€ | 3563€ |
2021-07-20 | 5 | RUE JULES AUFFRET | 5 | 97 | 323 | 345000€ | 3557€ |
2022-04-21 | 2 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 80 | 292 | 358000€ | 4475€ |
2022-02-14 | 18 | RUE EMMANUEL FAIRON | 1 | 20 | 285 | 307800€ | 15390€ |
2020-02-26 | 10 | RUE ROBERT BONNET | 3 | 62 | 248 | 285000€ | 4597€ |
2021-08-02 | 12 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 54 | 243 | 319500€ | 5917€ |
2021-10-01 | 2 | RUE JULES AUFFRET | 3 | 56 | 215 | 260000€ | 4643€ |
2022-09-16 | 5 | RUE ROBERT BONNET | 4 | 120 | 280 | 265000€ | 2208€ |
2020-12-10 | 79 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 51 | 358 | 70000€ | 1373€ |
2023-05-26 | 25 | RUE DES CINQ ORMES | 4 | 46 | 0 | 110000€ | 2391€ |
2021-03-15 | 11 | RUE ROBERT BONNET | 5 | 108 | 279 | 365000€ | 3380€ |
2021-05-05 | 42 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 123 | 677 | 400000€ | 3252€ |
2022-12-09 | 34 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 48 | 351 | 207000€ | 4313€ |
2023-04-28 | 14 | RUE COMPAGNON | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 72 | 148 | 320000€ | 4444€ |
2022-08-04 | 35 | RUE HENRI DOUILLOT | 3 | 55 | 335 | 300000€ | 5455€ |
2019-06-26 | 33 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 66 | 323 | 311000€ | 4712€ |
2023-02-24 | 29 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 4 | 130 | 258 | 410000€ | 3154€ |
2021-07-07 | 49 | RUE HENRI ALPY | 4 | 70 | 331 | 336000€ | 4800€ |
2019-10-03 | 4 | ALL RASPAIL | 2 | 62 | 156 | 215000€ | 3468€ |
2020-01-22 | 11 | RUE COMPAGNON | 2 | 52 | 106 | 232000€ | 4462€ |
2021-09-02 | 14 | RUE HENRI DOUILLOT | 5 | 92 | 213 | 280000€ | 3043€ |
2019-11-22 | 6 | RUE BERANGER | 4 | 74 | 347 | 290000€ | 3919€ |
2019-09-05 | 24 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 142 | 0 | 305000€ | 2148€ |
2021-04-16 | 8 | RUE CESAR DELAINE | 4 | 112 | 300 | 370000€ | 3304€ |
2022-10-18 | 6 | RUE BERANGER | 3 | 50 | 298 | 175000€ | 3500€ |
2022-01-22 | 20 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 6 | 207 | 299 | 360000€ | 1739€ |
2021-01-22 | 24 | RUE COMPAGNON | 2 | 42 | 208 | 150000€ | 3571€ |
2023-05-22 | 31 | RUE DU CHALET | 3 | 32 | 290 | 270000€ | 8438€ |
2020-01-15 | 10 | ALL RASPAIL | 3 | 41 | 280 | 170000€ | 4146€ |
2020-08-28 | 23 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 5 | 91 | 283 | 385000€ | 4231€ |
2022-09-27 | 44 | RUE DU CHALET | 4 | 106 | 301 | 375000€ | 3538€ |
2021-05-20 | 29 | RUE BERANGER | 3 | 56 | 331 | 305000€ | 5446€ |
2020-05-26 | 7 | RUE GEORGES ELIE | 3 | 44 | 300 | 238000€ | 5409€ |
2021-07-28 | 14 | RUE ROBERT DOUVILLEZ | 3 | 45 | 246 | 239000€ | 5311€ |
2020-12-07 | 16 | ALL RASPAIL | 3 | 90 | 338 | 290000€ | 3222€ |
2020-11-03 | 17 | ALL RASPAIL | 3 | 76 | 350 | 336000€ | 4421€ |
2021-03-10 | 38 | RUE DU CHALET | 3 | 50 | 290 | 200000€ | 4000€ |
2020-12-16 | 22 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 125 | 220 | 250000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU CHALET | 4 | 73 | 468 | 300000€ | 4110€ |
2020-08-18 | 27 | RUE DE L AVIATION | 5 | 150 | 319 | 351500€ | 2343€ |
2021-07-01 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 369 | 430000€ | 4624€ |
2019-10-22 | 25 | RUE DE L AVIATION | 5 | 114 | 321 | 260000€ | 2281€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DU CYCLE | 3 | 40 | 0 | 190000€ | 4750€ |
2021-08-27 | 25 | RUE DE L AVIATION | 4 | 80 | 323 | 390000€ | 4875€ |
2020-05-16 | 18 | RUE BERANGER | 6 | 145 | 303 | 330000€ | 2276€ |
2019-09-23 | 4 | RUE GEORGES ELIE | 2 | 31 | 0 | 293000€ | 9452€ |
2022-06-09 | 4 | IMP MARIE THERESE | 3 | 72 | 300 | 290000€ | 4028€ |
2021-04-08 | 15 | VLA DES PAVILLONS | 4 | 95 | 257 | 295000€ | 3105€ |
2023-03-23 | 6 | VLA DES CERISES | 4 | 76 | 0 | 196290€ | 2583€ |
2022-05-17 | 7 | VLA DES CERISES | 4 | 74 | 0 | 200070€ | 2704€ |
2019-10-29 | 24 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 45 | 187 | 270000€ | 6000€ |
2019-12-04 | 42 | RUE DE L AVIATION | 3 | 64 | 122 | 205000€ | 3203€ |
2020-07-15 | 26 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 89 | 382 | 287000€ | 3225€ |
2020-06-30 | 28 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 129 | 376 | 284000€ | 2202€ |
2023-04-24 | 36 | RUE DE L AVIATION | 4 | 87 | 235 | 277000€ | 3184€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DU CHALET | 3 | 50 | 94 | 220000€ | 4400€ |
2020-07-15 | 27 | ALL DE LA PREVOYANCE | 5 | 100 | 284 | 308000€ | 3080€ |
2022-10-14 | 16 | RUE RAOUL | 4 | 68 | 192 | 291000€ | 4279€ |
2020-06-03 | 18 | RUE RAOUL | 5 | 93 | 343 | 317000€ | 3409€ |
2021-09-24 | 25 | ALL DE LA PREVOYANCE | 3 | 53 | 286 | 300000€ | 5660€ |
2019-07-01 | 45 | RUE BERANGER | 4 | 84 | 221 | 260000€ | 3095€ |
2019-06-28 | 2 | IMP MARIE THERESE | 5 | 127 | 129 | 214000€ | 1685€ |
2019-10-05 | 9 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 44 | 86 | 200000€ | 4545€ |
2023-02-24 | 23 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 98 | 285 | 440000€ | 4490€ |
2023-02-03 | 20 | ALL DE LA PREVOYANCE | 6 | 99 | 147 | 632000€ | 6384€ |
2023-01-11 | 29 | RUE DU CYCLE | 3 | 69 | 258 | 248000€ | 3594€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DE L AVIATION | 4 | 101 | 309 | 395000€ | 3911€ |
2022-07-18 | 32 | ALL DU RENDEZ VOUS | 4 | 92 | 257 | 353000€ | 3837€ |
2022-10-18 | 6 | VLA DES PAVILLONS | 3 | 51 | 170 | 243000€ | 4765€ |
2021-11-30 | 11 | ALL THERESE | 1 | 19 | 250 | 205000€ | 10789€ |
2021-11-27 | 23 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 48 | 157 | 250000€ | 5208€ |
2021-10-21 | 32 | ALL RASPAIL | 4 | 95 | 309 | 380000€ | 4000€ |
2020-02-26 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-19 | 35 | RUE AMEDEE GUYARD | 5 | 107 | 223 | 357500€ | 3341€ |
2020-09-03 | 150 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 32 | 0 | 123500€ | 3859€ |
2022-02-25 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 389 | 380000€ | 5846€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DE L AVIATION | 5 | 138 | 311 | 530000€ | 3841€ |
2020-09-25 | 19 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 75 | 257 | 255000€ | 3400€ |
2022-03-10 | 23 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 120 | 329 | 395000€ | 3292€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DE L AVIATION | 4 | 89 | 296 | 265000€ | 2978€ |
2022-07-27 | 12 | RUE DE L AVIATION | 4 | 89 | 296 | 405000€ | 4551€ |
2023-04-14 | 15 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 71 | 131 | 248000€ | 3493€ |
2021-09-08 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 27 | 0 | 140000€ | 5185€ |
2021-08-31 | 21 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 2 | 29 | 0 | 155000€ | 5345€ |
2020-05-12 | 22 | ALL LEON | 3 | 42 | 245 | 289900€ | 6902€ |
2020-09-16 | 36 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 84 | 214 | 248000€ | 2952€ |
2020-06-04 | 151 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 123 | 402 | 400000€ | 3252€ |
2022-07-19 | 15 | ALL THERESE | 5 | 81 | 295 | 375000€ | 4630€ |
2022-09-13 | 38 | RUE AMEDEE GUYARD | 4 | 93 | 216 | 307000€ | 3301€ |
2022-09-28 | 10 | ALL THERESE | 4 | 110 | 568 | 480000€ | 4364€ |
2022-05-17 | 13 | RUE HENRI ALPY | 6 | 99 | 374 | 350000€ | 3535€ |
2021-09-09 | 10 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 2 | 37 | 0 | 171000€ | 4622€ |
2022-12-28 | 35 | ALL RASPAIL | 5 | 124 | 264 | 408000€ | 3290€ |
2023-04-07 | 14 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 5 | 130 | 403 | 510000€ | 3923€ |
2020-12-22 | 33 | RUE DU PROFESSEUR VAILLANT | 1 | 36 | 202 | 155000€ | 4306€ |
2022-07-28 | 33 | RUE DU PROFESSEUR VAILLANT | 1 | 36 | 202 | 285000€ | 7917€ |
2022-08-10 | 40 | RUE AMEDEE GUYARD | 3 | 66 | 170 | 335000€ | 5076€ |
2022-12-09 | 14 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 54 | 162 | 245000€ | 4537€ |
2020-03-11 | 13 | ALL LEON | 3 | 80 | 283 | 286000€ | 3575€ |
2021-07-13 | 153 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 90 | 394 | 420000€ | 4667€ |
2020-02-27 | 16 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 4 | 86 | 397 | 338000€ | 3930€ |
2021-02-02 | 37 | ALL ALICE | 8 | 149 | 420 | 440000€ | 2953€ |
2022-12-16 | 39 | ALL ALICE | 5 | 110 | 419 | 400000€ | 3636€ |
2023-04-21 | 12 | ALL DE LA PREVOYANCE | 4 | 64 | 135 | 310000€ | 4844€ |
2022-02-15 | 41 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 95 | 404 | 550000€ | 5789€ |
2022-01-19 | 8 | ALL MARCEL SEMBAT | 4 | 90 | 181 | 295000€ | 3278€ |
2022-02-15 | 37 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 448 | 720000€ | 7347€ |
2023-02-01 | 155 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 401 | 340000€ | 4250€ |
2021-04-06 | 2 | ALL DE LA POMPE | 6 | 128 | 288 | 279500€ | 2184€ |
2023-02-17 | 28 | RUE RAOUL | 5 | 132 | 358 | 490000€ | 3712€ |
2022-02-15 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 77 | 337 | 560000€ | 7273€ |
2022-06-07 | 11 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 4 | 80 | 340 | 418900€ | 5236€ |
2022-02-09 | 6 | RUE LAUG | 3 | 50 | 0 | 130000€ | 2600€ |
2021-03-12 | 1 | ALL MARCEL SEMBAT | 3 | 45 | 168 | 236550€ | 5257€ |
2022-10-27 | 24 | ALL POTTIER | 4 | 70 | 341 | 354000€ | 5057€ |
2022-10-12 | 45 | RUE AMEDEE GUYARD | 2 | 24 | 0 | 176000€ | 7333€ |
2020-06-11 | 11 | ALL LEON | 3 | 44 | 291 | 260000€ | 5909€ |
2020-11-20 | 16 | ALL THERESE | 5 | 129 | 303 | 347870€ | 2697€ |
2021-12-24 | 49 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 130 | 0 | 350000€ | 2692€ |
2023-05-25 | 27 | RUE RAOUL | 3 | 40 | 348 | 242000€ | 6050€ |
2021-12-27 | 39 | ALL RASPAIL | 5 | 75 | 263 | 323000€ | 4307€ |
2019-07-05 | 1 | ALL DE LA POMPE | 3 | 51 | 0 | 185000€ | 3627€ |
2022-01-10 | 17 | ALL SAUTEREAU | 4 | 53 | 0 | 197000€ | 3717€ |
2021-07-22 | 13 | ALL ALICE | 3 | 64 | 115 | 410000€ | 6406€ |
2019-10-10 | 23 | ALL THERESE | 3 | 57 | 273 | 266000€ | 4667€ |
2022-11-24 | 9 | ALL LEON | 4 | 92 | 189 | 310000€ | 3370€ |
2019-09-19 | 9 | RUE JEANNE | 4 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2020-02-21 | 41 | ALL RASPAIL | 4 | 80 | 144 | 264950€ | 3312€ |
2020-07-27 | 58 | ALL ALICE | 4 | 80 | 164 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-12 | 6 | RUE NOEMIE | 4 | 56 | 271 | 220000€ | 3929€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE TREMEUGE | 5 | 93 | 272 | 395000€ | 4247€ |
2019-07-29 | 3 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 3 | 65 | 192 | 430000€ | 6615€ |
2019-10-18 | 163 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 137 | 321 | 350000€ | 2555€ |
2019-12-13 | 7 | ALL MAISON BLANCHE | 3 | 60 | 233 | 265000€ | 4417€ |
2020-01-30 | 40 | ALL ALICE | 3 | 62 | 0 | 235000€ | 3790€ |
2019-10-24 | 15 | RUE DENYS COCHIN | 4 | 95 | 210 | 270000€ | 2842€ |
2022-03-29 | 16 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 85 | 257 | 274000€ | 3224€ |
2021-07-31 | 44 | ALL ALICE | 4 | 113 | 428 | 417850€ | 3698€ |
2022-06-27 | 141 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 4 | 130 | 250 | 315000€ | 2423€ |
2019-10-18 | 143 | RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI | 3 | 53 | 360 | 130000€ | 2453€ |
2023-02-02 | 31 | ALL THERESE | 3 | 45 | 264 | 265000€ | 5889€ |
2019-09-19 | 5 | ALL LEON | 4 | 90 | 530 | 347000€ | 3856€ |
2022-07-01 | 5 | ALL MAISON BLANCHE | 6 | 107 | 232 | 415000€ | 3879€ |